Відчуження та продаж майна на аукціонах, Сокиряни

ПП «Ліцетатор» надає такі види послуг, як відчуження об'єктів державної і комунальної власності та продажу майна в поцесі приватизації шляхом проведення конкурсів та аукціонів (сертифікат КС № 0167, виданий Фондом Державного майна України та Міжнародним інститутом бізнесу 22.09.2010р. )

Аукціони з продажу землі та нерухомості Аукціон — спосіб продажу майна шляхом проведення торгів, згідно з яким переможцем визнається учасник аукціону, який запропонував найвищу ціну під час торгів.
Проведення аукціонів регламентується затвердженими правилами організації, яка має право такої діяльності.

Активи, які підлягають продажу на аукціоні, виставляються на торги за початковою ціною, яка визначається суб'єктами оціночної діяльності, які отримали сертифікат Фонду державного майна України, та ліцензії Держкомзему на проведення землеоціночних робіт (до законодавчого врегулювання ліцензування земельних торгів). Незалежна оцінка вартості активів проводиться у порядку, визначеному Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», «Про оцінку земель».

Аукціони проводяться у випадках:

• відчуження державного майна (комунальної власності);
• набуття права оренди;
• продажу заставного і конфіскованого майна.

Земельні аукціони:

Метою проведення земельного аукціону є впровадження відкритих економічних методів регулювання земельних відносин. Земельні ділянки, призначені для продажу на земельних аукціонах, не повинні мати будь-яких правових обмежень і бути вільними від прав третіх осіб на цю земельну ділянку.
Незважаючи на солідний досвід проведення земельних аукціонів і їх закріплення в законодавчій базі держави (ст. 134 Земельного кодексу України передбачає, що земельні ділянки під забудову суб'єктам підприємницької діяльності мають надаватися на конкурентних засадах (продаж на земельних аукціонах), на сьогоднішній день законодавчо не врегульовані питання процедури проведення земельного аукціону, починаючи з формування лота і методики визначення стартової ціни до визначення кола учасників.
Об'єктами земельних торгів є земельні лоти, а саме:
– земельні ділянки державної або комунальної власності (або право на їх оренду), разом з об'єктами нерухомого майна, які на них розташовані, затверджені у переліку земельних ділянок, що підлягають продажу;
– земельні ділянки приватної власності, продаж права на їх оренду, разом з об'єктами нерухомого майна, які на них розташовані;
– майнові права на землю (суперфіцій, емфітевзис);
– предмет іпотеки (земельна ділянка, майнові права на земельну ділянку) у разі невиконання зобов'язань іпотекодавцем;
– заставні земельні ділянки та майнові права на них або право на їх оренду;
– іпотечні цінні папери (іпотечні облігації) на землю;
– конфісковані за рішенням суду земельні ділянки, майнові права на земельні ділянки або право на їх оренду.